一．汇款过户事宜
1)客户的委托律师做房产尽职调查，确认房产可交易，签署预售合同。
2)应在定金收据中指明期限的前一周将房款、税款以及办理移民费用汇至主申请人在葡萄牙的个人账户。
3)在过户之前，房产购置相关款项到账后，律师会确认金额并通知银行，客户银行注册的邮箱会收到一封转账授权，客户需要打印并签字扫描回复给银行。
4)律师确认银行已收到签字的转账授权后，律师会预约缴纳税款，并预约开发商及公证处人员，1周内签署过户合同。
5)公证处会将签好的过户合同做公证，并递交房产注册局作登记，一般在签署过户合同后的15个工作日内会拿到房产证，30个工作日内拿到房本，并可以在房产注册局官网查询（房产证上附有登录编码，该编码有效期为3个月，超出有效期需申请新的编码登录查询，每次申请30欧）。
6)银行会在主申请人葡萄牙账户内扣取健康保险费用，并出具健康保险单给律师；过户后会出具银行证明（证明用于购房的超过50万欧元的资金来自欧盟境外）。
二．在国内准备葡语版双认证材料（详见双认证材料清单）
三．移民申请递送
1)所有材料需要在10-20天内由律师递交齐。
2)所有申请人可在获批前任意时间（需准备葡语版机票订单，如需律师翻译认证25欧/页）或是获批后30天内，由律师预约前往葡萄牙移民局按指纹。
3)律师递交齐移民材料后，4-6个月获批。
4)获批后客户会收到制卡费的转账授权，需打印签字回复给银行，银行收到后为客户做制卡费支票，律师预约移民局交制卡费。
5)缴纳制卡费后1个月出居留卡，律师预约取卡，由我们公司寄送回国内。
