现在二手房个人所得税是按总价收还是按差价收

2020-05-27 财经 114阅读
两者皆可,可由买方自行选择。
一般在房产过户时,房管局会要求买方填表选择计算个人所得税的方法。选择后按所选的方法计交个人所得税,计税方法是:
1、核定征收,即按双方报税价的全额1%计交个人所得税。
2、据实征收,即按双方报税价减去提供的原购房发 票价与契税发 票价的金额后的差价的20%计交个人所得税。
如双方不能提供原购房发 票与契税发 票的,或双方的报税价过低,房管局不通过,要按房管局的评估价计交税费的,不能选择据实征收。
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