如果一个做消防工程的公司想接到一个房地产的项目,需要什么条件?要做哪一些关系?需要消防局那边批准吗

2022-04-13 社会 143阅读
先要有资质

如果没有资质
1、首先,你必须找个消防公司挂靠。这个问题很好解决,一般公司都可以让挂靠的,挂靠费:三级:13%;二级12%;一级11%(相对于合同额来说)。我说的是沈阳的费用。
2、找好施工队,最好是全能的。报警、喷淋、消火栓系统都能做的施工队伍。(当然,必须看合同中都包括什么施工内容);
3、拿着挂靠公司的资质去跟找你做工程的人谈谈,看看他具体要求你做什么;
4、一切都准备好了之后,去跟甲方真正的领导人谈工程方面的内容(包括工期,价钱等等);
5、如果谈判成功了,签合同(合同必须给挂靠公司留一份,他们要根据合同额扣除挂靠费);
6、进行施工前期的准备:在当地消防网上进行消防设计备案,它是通过摇号的方式决定你的工程是不是被抽中了,如果抽中了,必须按照当地行政审批大厅的消防办事窗口的“建筑工程消防设计备案告知单”上的内容准备资料,去当地行政审批大厅的消防办事窗口进行消防设计备案(消防现在很严,缺一个资料都不行的);
7、按照合同日期开工,在施工过程中,肯定会遇到各种问题,这需要根据实际情况解决;
8、施工完成后,要找专业的消防检测公司检测,(辽宁省的检测中心是免费的,但是必须得排队,因为要检测的单位很多);检测合格之后,会下发一个消防工程检测报告(这个是报验收的时候必须要有的)。
9、之后到当地的行政审批大厅报验收;如果之前你是抽中了,那么必须按照当地行政审批大厅的消防办事窗口的“建筑工程消防验收备案告知单”上的内容准备资料,拿着资料去当地行政审批大厅的消防办事窗口进行消防验收备案。如果资料全,给你备案了,那么消防验收人员会在15个工作日内给你打电话,来实地验收。(当然,如果你有关系的话,会好办一点;如果没有关系,验收合格会很难;这里包括竣工图纸,必须要有竣工图章、图纸设计单位图章、各种工程师的签字);
以上是你作为消防公司该做的最基本的事项。
当然,如果你施工完事了,可能要做一个竣工申请,吉方的工地项目质量管理人员会同甲方主要负责人、施工单位(也就是你)一起进行工程初步验收。没问题了的话就跟着进行第八项检测了。
大致内容我就想到这么多,还有很多繁琐的事情要具体事情具体分析了。你在消防公司上班,我说的这些你应该都能听明白。不懂得私下问问你们公司的项目经理。又或者找个你们公司的项目经理一起合作,利润分摊也可以。这就看你自己想怎么做了。
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