例如期限为一年,年利息为5.6%,按照先息后本的还款方式,每月还款金额为790000*5.6%/12=3686.66,一年到期后再还清79万元本金。
先息后本是先将利息还完,再进行本金的还款。但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是等额本息法还贷。
扩展资料:
银行贷款要注意事项:
1、如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,这就意味着将申请不到公积金贷款。
2、按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、当在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理延长借款期限申请。
4、当在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。以免造成不必要的麻烦。
参考资料来源:百度百科-贷款
参考资料来源:百度百科-中国人民银行
参考资料来源:百度百科-先息后本
参考资料来源:百度百科-利息