海外买房的人日益增多，很多投资者都看好海外房产，不仅是永久产权，而且回报率高。
怎么选择国家和城市，这里拿日本举例，日本经济泡沫后，房产逐渐回升。近几年很多投资者也嗅到商机，2020年东京奥运会已经在紧锣密鼓的筹办过程中了。
奥运会虽然是个体育事件，但是推动经济发展的作用十分明显，因为举办地会加强对基础设施的建设，面对房地产行业来说也是一个大刺激。在举办奥运会前，大多数举办奥运会的城市房产都会看涨！
我们来看以往的奥运会对房产带来的影响：
2000年悉尼奥运会：悉尼申办奥运会成功后（1993年），每年房价涨幅达到10%以上，1996到2000年房价共上涨了50%。
2004年雅典奥运会：借助于2004年奥运会的契机，雅典房地产价格在1995到2002年，涨幅达到了65%。而在雅典新建的两条地铁沿线以及主要的奥运设施周边地区，房价涨幅超过了110%。
2015年大阪市中央区地价最高涨幅“逆天”地达到了45.1%，居于全国之首。
到2020年东京奥运会举办时，预计到日本的外国游客总数到达4000万。
东京、大阪、京都都是很好的选择的城市，旅游资源丰富、教育资源平均，大阪即将还要举办世博会，之后还有即将开始建设的大阪赌场，收益更加可期
