团泊湖鸿坤理想城和公元大第哪个好

2020-08-31 旅游 123阅读
鸿坤理想城项目位于团泊新城东区仁爱大道与汉水道交口,是由鸿坤集团亲力打造多元化低密社区。项目业态包括高层、洋房、别墅多种业态于一身,居住舒适度比较高。
项目优势:
1、从开发商看,鸿坤集团属于全国百强企业,自持物业,项目质量以及后期的居住及物业环境很有保障;
2、从区域上来看,项目处于团泊新城东区,是天津重点开发的卫星城之一,能够承接市内六区的外溢改善型人群,而且所在片区为静海区,有一定的积分落户优势,享受积分落户50分的优惠。
3、医疗配套:团泊医院、中医第三附属医院(在建),静海区医院,项目自持社区医疗门诊的益润医疗,可满足业主基础的医疗需求。
教育设施:天津大学仁爱学院、南开翔宇学校、蒙台梭利国际学校(待建),青少年活动中心(待建)。
商业配套:项目自建中心步行商业街,2.9万平商业配套,紧邻富力新城J地块的五万平商业配套,周边有四季华联超市、静百超市,大型的商业配套主要依靠西区的奥特莱斯商业街。
项目劣势:
1、项目目前主要靠自驾,公共交通不方便。
2、项目取暖方式为燃气壁挂炉采暖,后期生活成本较高。
公元大第坐落于津王公路东侧,南向比邻天大仁爱学院,北临天房居住区,东邻光合谷。项目首次开盘多种别墅,叠拼别墅下叠户型建面142-161平米,上叠建面197-216平米,联排别墅户型建面204-215平米,合院别墅户型建面228-232平米,整体均价13000元/平米,预计2019年年底交房。
综合考虑,公元大第较为合适,但是房价总体很贵。
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