二手房的土地证是划拨,划算买吗

2020-06-28 社会 58阅读
可以购买。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。
依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。
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