凡未取得规划许可证以及建设许可证的任何建筑，原则上，都是违法建筑；对于违法建筑，公民都可以举报；规划、城管等政府部门应当及时予以阻止，下达停工通知书；对于限期内不自行拆除的，应当及时组织力量予以强制拆除，相关费用由违法建筑人承担。
一、对政府部门的强制拆除决定，违法人可以申请行政复议或提起行政诉讼。
1、《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
2、 行政机关作出限期拆除违法建筑的决定后，在限期拆除期限内直接实施强制拆除，属于违法强拆。实际上，不仅仅是在限期拆除期限内不得直接强拆，从法律规定来看，即便是限期拆除期限届满，只要是在申请人申请行政复议、提起行政诉讼的法定期限内，行政机关也不得强拆。
二、因违法建筑，造成相邻不动产权利人利益受损的，应当予以赔偿。
1、《物权法》第九十二条： 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
2、《民通意见》第101条：对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。
扩展资料：
拆除违章建筑应当严格执法，如果程序不合法，一旦违建当事人提起行政复议或诉讼请求，将会造成国家赔偿，导致拆违工作出现被动局面。在拆除违章建筑前，城乡规划部门必须完善执法程序，认定违章建筑。根据城乡规划法的规定，现将拆除违章建筑的程序详解如下。
1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违章建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。
整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派人员参与指导调查。
2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违章建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违章建筑的用途（出租、自用、自住）等。
3、现场勘验记录。违章建筑坐落于××路（街、巷）××号，或者×镇×村×组（自然村）×号，多大面积，什么结构，修建时间。
4、调取城市、镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区。还要到房管部门查询该建筑的登记材料。
参考资料来源：北湖区人民政府-中华人民共和国行政强制法
参考资料来源：北湖区人民政府-中华人民共和国物权法
