50%以上。
如果购买的是一手商铺，那么最多可贷合同价的50%。但如果购买的是二手商铺，最多可贷其评估价的50%。
在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。
扩展资料：
注意事项：
1、购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况，尤其对房屋的装饰要有详细的约定。
2、通常情况下二手商铺都是经过装修的，有的还带有各种设备。双方签订买卖合同时最好另外单独订立一个附件，即《房屋设备装修装饰清单》。列出这些设备和装修费用等情况，譬如是否包括在房屋总价内，折价的话可折多少等，以免日后同原房东以及周边邻居发生矛盾。
3、商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费。因为这些费用所占房价的比例很高。主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体都要在协议中讲清楚。有人建议，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。
参考资料来源：百度百科-商铺按揭
