地下室属于公共部分管道，应由物业负责日常管理，物业没有维护好，导致管道堵塞，物业应该有责任。
关于赔偿的问题，要看你的房屋交付多长时间了，如果在保修期内的话，应该找房产公司反映情况，向房产公司索赔；如果过了保修期，可以直接找物业交涉。
不过，通常情况，这种赔偿问题凭业主正常交涉很难扯清楚，即使责任方承认责任，愿意赔偿，也很难达到你期望的赔偿额。因此与房产公司和物业协商无果的话，最好还是通过司法途径解决。但注意收集好必要充分的证据证明是地下室管道堵塞导致倒返水淹了你家，同是，对你家的损失情况也应该提供充分的证据。
