二手房贷款需要交哪些钱

2020-08-16 财经 60阅读
  查档20元公证费成交价*0。3%营业税:成交价*5。6%个人所得税:成交价*1%契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1。5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
   3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0。5%,房改房征收。土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0。05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0。
  05%)。转让手续费: 1、面积*2。5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。
   3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。
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