1、大多外表花哨施工质量堪忧，一定要检查好施工的质量，而毛坯房什么也没有，需要自己进行装修，可以自己进行把关。下图为毛坯房。
2、装修建材质量容易偷工减料，要有一双慧眼识别。
3、注重房子的实用性，选择适合自己的房子。
4、签订正规合同，维护自己合法权益。
5、在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01－27－96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。
6、签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。
