求助:电梯房和楼梯房价格一样,我买哪个好?很快要认筹了

2020-05-06 财经 55阅读
城市,让生活更美好。 这个虽然是句广告词,但是可以看出来将来城市发展的趋势,而带有电梯房的小高层,高层无疑也是将来城市规划的住宅形式。
你说的哪几种情况,重点是希望将来升值和保值都比较好些是吧,那我教你个诀窍,你就好选择楼层了。
1,8-11层是城市的尘埃区(离开地面30米的高空有个十米的尘埃区),很讲究生活品质且有挑选余地的同学可以放弃这几个楼层。
2,顶楼是非多,漏雨啊,小楼盗窃易得手楼层,夏天暴晒啊,等等。
3,一楼二楼不要,容易受潮,没什么隐私性,卫生间地漏容易有下水道翻上来的味道。
所以,除去这些楼层,其他可以根据自己喜好挑啦。
1,当官的一半喜欢7楼,17楼(7上8下。。。)
2,三楼属于低区黄金楼层,这个无论买多层房子还是高层房子都是不争的事实。
3,顶楼下面的几层都可以选择,看看自己没有什么犯冲的数字就可以买。(这些楼层往往开盘时候比其他都贵,不要担心,将来大家房子都升值的时候,保证这几个楼面房子升值最快,将来即便大跌,其他楼层面临白菜价的时候,保证这几个楼层不会跌太多,91年的日本和97年的香港给我们最好的理由)。
最后解答了:
1,虽然你说的12楼比较楼层不好的药贵出350元左右,但是无疑将来它的相对升值空间远远大于那些(股市里面的优质股和垃圾股的区分也是这个道理)。建议购买楼层:12,15,16层。
2,如果家里考虑将来老人回来住,或者本身自己就喜欢眼前一片绿化的感觉,或者偶尔想坐坐电梯,偶尔想爬爬楼梯,又或者确实预算有限。建议购买楼层:3,7层。
多层肯定不是将来城市规划的趋势,除非开发商哪着郊区的土地弄点别墅群或多层复式群。所以,将来安身郊区或市区,要看个人取舍了。
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