不正确、
一、收益现值法的主要优点
1、能够较真实、较准确地反映企业本金化的价格；
2、在投资决策时，应用收益现值法得出的资产价值较容易被买卖双方所接受。
二、收益现值法的主要缺点
1、预期收益额的预测难度较大，受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响；
2、在评估中适用范围较窄，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
扩展资料：
适用收益现值标准的资产业务主要有以下几种：
1、企业及整体资产产权变动的资产评估。整体资产是一种特殊的商品，它的价值不是由该资产中的投入的价值来决定，而是由它产出的价值决定的。
2、以房地产和自然资源业务为目的的资产评估。这两种资产业务能够带来级差收益，其价格可根据租金来评估，适用收益现值标谁。
3、以无形资产转让，投资为目的的资产评估。这种资产可为所有者带来超额收益或垄断利益。在评估中，以其带来追加收益来确定资产的价值。
参考资料来源：百度百科-收益现值法
