西安第二套房贷款利率是多少?二套房怎样限定

2020-09-25 财经 102阅读

2015年政府是政府对楼市调控较频繁的一年,那么那些利好政策究竟有哪些?在西安又是如何落地的呢?

2014年9月30日,央行宣布房贷认定新标准:拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请购买普通商品住房,视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的,首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。

2015年3月30日,央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策,将二套房首付降至4成。目前西安各商业银行陆续已经执行了该新政,公积金这边的政策为首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的,首付款比例不低于20%;使用过一次住房公积金贷款并已结清的缴存职工,为改善居住条件购买第二套自住普通商品房,建筑面积在144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%,建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。购买精装修房屋首付款比例不低于30%。

下面我们来看看二套房的利率表:

1、二套房商贷利率

2、西安商贷批出利率

3、公积金二套利率

4、西安办理公积金项目一览表

(以上回答发布于2015-12-17,当前相关购房政策请以实际为准)

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