正在搞按揭的房子！别人想转 我想买！楼盘还要一年多交房！这样麻烦吗！具体步骤是！谢谢大家

原业主已经办理按揭了吗？如果没有就找销售，问销售现在可不可以办理过户。因为办理过户对他们来说是吃力不讨好的事，一般不怎么愿意。不行就找熟人联系开发商看看能不能过户。一般开发商都有指定的合作银行，办理按揭也是和这几家指定的银行联系，如果是公积金贷款，单人最高40W，夫妻双方都有公积金最高贷70W，具体看你们的缴存比例。商业贷款需开发商提供一张证明给你盖你自己公司的章。自己到时候记得带夫妻双方结婚证两本，单身不用。身份证，户口本，公积金证明（去公积金中心打，需要打到最新6个月），还有就是自己刻章，刻你自己的名字，夫妻都要，到时候要盖的