评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号；声明；摘要；正文；附件。
（一）标题及文号
评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。
（二）声明
评估报告的声明应当包括以下内容：
（1）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；
（2）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；
（3）其他需要声明的内容。
（三）摘要
评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。
（四）正文
评估报告正文应当包括：
（1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；
（2）评估目的；
（3）评估对象和评估范围；
（4）价值类型及其定义；
（5）评估基准日；
（6）评估依据；
（7）评估方法；
（8）评估程序实施过程和情况；
（9）评估假设；
（10）评估结论；
（11）特别事项说明；
（12）评估报告使用限制说明；
（13）评估报告日；
（14）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。
（五）附件
评估报告的附件是指与正文有关的数据、图片、表格等内容。
扩展资料：
工程质量评估报告基本流程：
1、通过对相关建设单位（客户单位）主管部门的访谈、项目调查（初评），在形成评价体系的基础上，编制了满足客户需求的评价体系。
2、制定明确的第三方评估计划，包括但不限于：
（1）评价的目的和意义
（2）实施制度和方案
（3）评价工作组的组织结构和人员组成。
（4）评价工作计划。
（5）评估咨询业务发展过程中的应急预案
（6）评价企业的服务承诺。
3、在委托单位内宣传评估制度，说明进行第三方评估的目的、方法和手段，明确相关评估规则。
4、严格按照双方确认的评价方案对指定项目进行定期或不定期的检查和评价，现场公布评价结果，并在约定的时间内将结果报告客户主管部门。
5、阶段性评价工作完成后，提交阶段性评价工作总结。并配合客户使用评估结果。
参考资料来源：百度百科-评估报告
参考资料来源：百度百科-工程质量评估
