城镇居民住宅实际用地面积超出国有土地使用证的用地面积,这样触犯了哪条法律?

2020-06-27 社会 85阅读
您好;
有可能被认定为违章建筑而被要求拆除,不过目前国内对这块要求特别宽松,一般审核比较松散;
违章建筑,是指在城市规划区内,未取得土地使用权和建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
但是还是建议您按照取得批准的面积建筑施工,免得日后发生不必要的纠纷。
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