不良资产一般指的是企业尚未处理的资产净损失和潜亏挂账、银行的不良债权等，更需要明白不良资产不等于垃圾资产。
不良资产的处置时间、权利关系相对复杂，需要专业的从业人士才能进行处置，资产的价值也要看它处于哪个阶段。如果已经进行到了司法拍卖阶段，说明该资产已经经过了“冷却”期，产权关系也已理清，不良资产已经变成了良性资产。
既然是良性资产，那便具备经济价值和流通价值，便有获利空间。
相比别的资产包，不良资产本身有着收购折扣价带来的安全垫。相较于其他资产项目，泡沫经济对不良资产处置风险影响并不大，却能促使不良资产的价格更加便宜。
