除非是跃层，上下空间不同，比如上面是卫生间，下层是客厅卧室之类的。那么必须是同层排水也就是你说的卫生间沉箱二次排水。不然的话是根据开发商要求来的，毕竟局部降板对结构来说更加麻烦，比较费钱。一些低端点的开发商不会有要求同层排水。
规范的话你可以参考GB50015-2003
4.3.7 排水管道宜在地下或楼板填层中埋设或在地面上、楼板下明设。当建筑有要求时，可在管槽、管道井、管窿、管沟或吊顶、架空层内暗设，但应便于安装和检修。在气温较高、全年不结冻的地区，可沿建筑物外墙敷设。
4．3．8 下列情况下卫生器具排水横支管应设置同层排水：
1 住宅卫生间的卫生器具排水管要求不穿越楼板进入他户时。
这个4.3.8的要求就是开发商的要求。
