只要在银行可以按揭贷款就是大产权吗

2022-08-07 财经 112阅读

除了当地政府政策扶助规定的房子申请按揭贷款,其他商品房都是大产权房产,购买房产是否是大产权房产可以直接跟开发商确定。

按揭贷款办理流程如下:

  1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

  2. 开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

  3. 贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;

  4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

  5. 国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;

  6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;

  7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

  8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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