现在购买80平米的二手房需要交多少税

2020-08-04 社会 75阅读
三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%、非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,卖方承担,若是五年外的唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方;
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
关键点不清,自己对号。
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