小产权房国家现在暂时不准允办理房产证，因为小产权房是指在农村集体土地上建设的房子，没有激纳土地出让金，其产权国家房地产管理局不予承认，不能在房地产平台买卖或抵押贷款。小产权房的房产证是乡政府或村政府颁发，叫乡村产权房。
按照我国的法律，小产权房是指没有产权的房屋，没有经过国家房地产管理局审核，没有得到预售许可证，和获取国家颁发的土地使用证。买卖小产权房也不能在房管理局备案，因此小产权房仅仅用来居住可以，不能用来买卖，抵押贷款。
小产权房只能办乡村政府颁发的房产证，不能在市县级国家房管理局办理房产证。小产权房发生的房产纠纷和矛盾最好通过和乡村政府协商解决，小产权房的业主权益不受国家法律保护，打起官司很麻烦。
所以围绕小产权房业主权益维权就是一个麻烦事，那么办乡村政府的房产证，只好通过协商解决，来维护业主权益。
