法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。
缴税过户解押材料：
需房管局收到法院协助执行通知单后办理
所需原件：
执行裁定书，成交确认书，法院案款收据，夫妻双方身份证，结婚证，户口本，居住证
所需复印件：
1. 房屋确认书户型图复印件（办理业务前现场排号办理）
2. 购房人家庭唯一住房承诺书（办理现场填写）
3. 夫妻双方身份证复印件（提前准备）
4. 户口本首页户主页夫妻双方页子女页复印件（提前准备）
5. 结婚证三面复印件（提前准备）
6. 执行裁定书，成交确认书复印件（提前准备）
7. 法院案款收据复印件（提前准备）
8. 网页成功交易页面打印（提前准备）
9. 购房资格核验结果（提前准备）
