邮储银行房产抵押贷款需不需要用途明确

2022-08-16 财经 49阅读
其实,这要看你是做什么类型的抵押贷款了,如果是经营性贷款的话,用途一般都比较好做!但如果要是做消费贷款的话,银行审核的就比较严格!
邮储银行贷款现在分好多类:
10万无抵押是小额信贷
10-100万有抵押是商务贷款
100-2000w有抵押是小企业贷款,更高就不说了
你现在如果用于店面周转有抵押的建议你做商务贷款,但是必须房屋两证齐全并且有相应的经营证明资料,这个你办理的信贷人员会跟您收集。
如果个人消费现在是有单独的综合消费类贷款,这个又是不一样的范畴,你可以自己选择自己到底要做消费贷款还是商务贷款。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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