对于普通老百姓来说，买房最关注的无疑就是房价了。如今，房价一直居高不下，几乎已经到了谈房色变的程度了，不过，2018年关于房价走势的一些说法并不科学，如果你信了这些谣言，那就要吃大亏了！
谣言1、房价涨了就等于赚了
许多购房者都认为房价一旦上涨，那么自己的房子就升值了，也就意味大赚了一笔。其实不然，由于中国人“安居乐业”的传统观念，为了赚钱而卖房再去租房并不合理，所以不管房价涨多少，只要不卖，就无法实现赚钱的目的，也就是纸上富贵。因此，不管房价涨多少，对于只有一套房的家庭来说，意义不大。
谣言2、土地是不可再生资源，房价就该上涨
不少人认为由于土地是不可再生资源，只会越来越少，所以房价就该上涨。其实不然，要知道石油、天然气等都是不可再生资源，可这些东西并非一直上涨，还出现了多次暴跌的情况。
谣言3、政府严控土地推高房价
随着楼市调控不断升级，政府严控土地供应，表面上看是政府减少了土地供应，房价会上涨，但实际上这样做抑制了新房市场的活跃度，间接促进了二手房市场的发展，这样会缩小新房与二手房之间的差距，并非推高房价。
谣言4、建材成本上涨，房价必然上涨
房价受多种因素综合影响，如果一个因素上涨，房价未必就一定上涨。就比如钢铁，虽然钢铁也是建材的主要材料，但钢材占房价的比例却很低，所以钢材价格上涨对房价的影响甚微，更何况建材成本只占房价的20%。
谣言5、专家说涨，房价就会涨
那些所谓的经济专家只是在某些领域很专业，但在经济问题上就不一定了。此外，越是有名的专家，恐怕越没有时间来研究学问，只是纸上谈兵，不能轻信他们。
谣言6、居民收入提高，房价就要涨
近几年，居民收入确实提高很快，但跟房价相比，涨幅却不值一提，好多老百姓只能望房兴叹。所以，房价涨幅应远远低于居民收入的涨幅，只有这样，才能人人有房住。
正所谓“谣言害死人”，如果你信了以上这6大谣言，那么买房必然吃大亏。其实，对于刚需族来说，买房不必太在意房价走势，只要有条件，可随时买房！
（以上回答发布于2018-04-11，当前相关购房政策请以实际为准）
