收到客户首付款，要开正式发票入账。
按揭贷款到帐后，也要开正式发票入账。
预收账款（首付款和按揭贷款），待商品房开发完工后，再进行收入和成本的结转。
结转商品房销售收入时 借：预收账款 贷：营业收入。
商品房完工结转成本 借：开发产品 贷：开发成本 。
结转收入 借：营业收入 贷：本年利润。
结转销售成本 借：营业成本 贷：开发产品。
结转成本 借：本年利润 贷：营业成本。
收到客户首付款，要开正式发票入账。
按揭贷款到帐后，也要开正式发票入账。
预收账款（首付款和按揭贷款），待商品房开发完工后，再进行收入和成本的结转。
结转商品房销售收入时 借：预收账款 贷：营业收入。
商品房完工结转成本 借：开发产品 贷：开发成本 。
结转收入 借：营业收入 贷：本年利润。
结转销售成本 借：营业成本 贷：开发产品。
结转成本 借：本年利润 贷：营业成本。
