据报道，在调控加码之后的深圳楼市迎来了房价“19连跌”。
报道称，深圳市规划和国土资源委员会最新发布的4月份楼市数据显示：全市二手住宅成交量较上月虽有上升，但较去年同期下降6.41%，一手住宅均价连续19个月下降，打击投机炒房、防止资金违规流向房地产市场效果初显。
据悉，深圳规定要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。这意味着深圳二手房交易中涉及的房屋真实成交价、网签备案合同价、银行贷款评估价三个价格将不再各自独立计算。
业内人士表示，过去交易双方通过报低价格来避税，或者通过提高银行评估价变相降低首付比例的行为，在新政实施后将难以实现，但增加了一些二手房置业者的购房成本，二手房市场部分置业观望情绪较浓厚，部分片区业主卖房热情也有所下降。
文章来源：央广网
