楼板以下排水管漏水，是属上层维修责任还是下层维修责任，有明文规定吗

1、首先应当查明楼房漏水的原因。
2、（1）若因房屋本身质量原因导致漏水且在保修期内的（给排水管道保修期为2年），开发商应当负责维修；（2）若漏水并非因房屋质量问题而是由于楼上或楼下施工、装修所致，应当由相关责任方承担维修费用；（3）若虽系质量问题但保修期已过或由于设施的自然老化导致漏水的，应当区分漏水部位：因业主公用部位损坏导致漏水的，应当使用全体业主的房屋维修基金维修；因具体业主专用部位损坏导致漏水的，应当按照谁受益谁负责的原则，由具体的业主自行维修。