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10000平米的地，建筑密度是26%,容积率是1.5,限高12米的规定是合理吗?

2022-04-11 军事 67阅读
根据条件得知，建筑地上总建筑面积≤1.5万平米，密度为26%，则建筑基底面积为2600㎡。
要是住宅的话，层高2.9-3米，12米，最高建4层，可建的面积为4*2600=10400㎡，＜1.5万平米；
要是商业的话，层高3.3-3.9米，最高建3层，可建的面积为3*2600=7800㎡，＜1.5万平米；
因此，不太合理。这与当地规划部门有要求，有的是周边建筑协调关系，有的是军事要求。
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