针对自己建的楼房出现地基下沉,我们应该怎样处理?以下步骤可以参考:
一、看沉降了多少,房屋内部的墙柱梁是否有损害,判断是否具有修缮价值。
二、判断出有修缮价值,查找沉降原因:根据自己实际情况,确定哪些地方;多大面积发生了沉降;沉降从什么时候开始的;有哪些症状;甚至还要看楼房是哪一年建成的,因为建成初期都会出现沉降现场,如果是使用了四五年之后,还出现沉降,就可能是土质问题或者是临近新建建筑扰动了原有地基。
三、确定了沉降原因后,我们就可以对其进行修缮处理。如果是土质问题,可以注入水泥浆液或者其他化学混合浆液,或者锚杆静压桩。
方法上,如果想要经济一点,自建房不高的话,可以选择换填法,挖开几米深,范围比他的房子广一点,换成好土。用锚杆静压桩,可以扩大基础,相对注浆经济,相对别的方法效果明显些;如果追求速度,可以选择注浆法,虽然相对传统方法来说注浆虽然价格高,但是施工方便快捷,对于自建房的话一天左右就可以解决。