1、自由港是商住两用楼,不是纯粹商品房,人流特别混杂,居住条件差,而且产权到期后,国家不给予保障(现在国家没有任何一部明确规定商权两用房到期后的续产权文件)。纯商品房是70年大产权,到期后自动继续,只是需要交纳少量费用。
2、自由港的房子多是用来投资的,投机的,房子上涨空间很有限。按照我的经验,2009年很多纯商品房房价上涨超过100%,但是商住两用房只能上涨30-50%就顶天了,后期收益很不可观。
3、石家庄房子价格这两年才刚刚起步,好房子还太少,所以中介都在强行主推这个房子。
4、自由港原有的业主多是投机型,一看房子上涨到这个地步,上涨空间有限,就急于出手;而且自由港房子是时间越长,贬值越是厉害,所以大家都是着急出售。尤其是后期石家庄新房子大量上市,自由港的房子完全可能会下跌。
总之,自由港的房子,个人建议:千万别买——除非你要开公司!