随着现如今社会的高速发展，离婚已经成为社会常态。大部分人都了解，夫妻共同财产可以在离婚时平均分配，例如配偶婚后工资的一半也是属于你的。然而，2019年新“婚姻法”解释说，这几种类型的财产不能平均分配，你需要重新了解一下了：
第一，未登记份额的不动产赠与，在赠与前可以撤回。结婚时通常有一个问题：“你房产证有我的名字吗？”“有，一定有。”此时，还可以达成更正式的协议，表明自愿授予财产份额，答应加名字。但在这一点上，仍然只有赠与协议的效力，即在实际转让之前可以撤销的赠与协议。换句话说，只要没有登记，房产仍然是财产人婚前的个人财产。
第二，结婚时父母帮忙出资只登记子女的姓名，则不动产为子女的个人财产。婚后父母出资为自己子女买房，产权登记孩子的名字，依照“婚姻法”第十八条第(三)项的规定，方可视为赠与子女的不动产，只视为夫妻一方的个人财产。
第三，夫妻双方父母买房只登记一个孩子的名字，房子是夫妻共同财产。不动产之登记为一个孩子名下的，除当事人另有约定外，可以按照父母各自的出资份额确认不动产为双方共有。
第四，一方婚前买房，只登记另一方的姓名，区分具体情况。有出资证明的例子，一般是出资方不符合买房条件，只是以另一方名义买房，按共同拥有处理。如果没有特殊情况，将被视为结婚赠与财产，根据房产证上登记的个人财产处理。
第五，一方婚前买房，婚后一起偿还贷款，区分具体情况。夫妻在婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付并贷款，婚后夫妻共同还贷款，房产以婚前付首付的一方名义登记的，离婚时由双方协议处理，如果不能达成协议，法院可以裁定房产属于登记人，未归还的贷款为登记人的个人债务。离婚时，夫妻双方支付的款项及相应的财产增值部分，由产权登记一方按照“婚姻法”第三十九条第一条款规定的原则予以赔偿。
综上所述，你对你的婚姻做好心理准备了吗？
