融资租赁的出租人的所有权一定能够得到法院支持吗

2022-07-31 财经 54阅读
在融资租赁法律关系中,出租人的所有权法定,但是由于租赁物往往登记在承租人名下,出租人的所有权就极易受到侵害。尤其在租赁物已经被其他债务人查封、执行的情况下,出租人提起的确权之诉将无法得到法律支持,只能通过提起执行异议之诉等方式排除查封、执行,但是由于执行异议之诉必须在执行人所在地法院进行,出租人的所有权往往很难得到支持。因此,为了避免出租人的所有权受到侵害导致租金债权失去保障,原则上必须办理租赁物的抵押登记,同时加强对于租赁物运营的过程管理,严格监控租赁物的权属状况,并及时采取救济措施。

对于融资租赁业务,根据《合同法》及融资租赁合同司法解释规定,出租人享有租赁物的所有权。但按照行业惯例为了方便租赁物的运营管理,出租人同意将租赁物登记在承租人或者承租人指定的挂靠公司名下。那么由于登记具有公示效力,一旦承租人或者挂靠公司与第三人发生债权债务纠纷或其他可能导致租赁物车辆权属变动的情况,出租人对租赁物车辆的所有权就极易被侵犯。

现有某融资租赁公司(以下简称“出租人”)与林某、李某的融资租赁纠纷案件中,租赁物被挂靠公司的债权人在债权人所在地法院通过诉讼进行处置,出租人在其所在地法院取得确权判决后,该法院又主动发起再审程序对原判决中已经确认的租赁物所有权进行变更。
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