想现在重庆买一个小两室,自住兼投资,有哪些比较好的选择?

2020-06-17 社会 79阅读

桥达蓝湾半岛  重庆市两江新区空港工业园空港大道

  目前在售情况:套内46平米,只剩3套,单价12200. 套内61平米,仅剩4套,单价11500-12000.面积72平米,剩余4套,单价11500到12000.首付三成。

  【项目优势】 1. 交通便利:靠近3号线观月路站和莲花站,可便捷抵达主城各商圈和机场火车站等交通枢纽;通过空港大道驶入绕城高速,可便利抵达重庆各区; :门口公交682、681、695,距离3号线莲花路站670米,出行非常方便

               2. 项目优秀:整个项目由跳蹬河滨河公园(在建中)及天鹅湖公园(在建中)所环绕,居住环境舒适宁静;小区内配有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、综合健身场、儿童游戏场,满足业主运动等需求;整栋住宅都与商业分割,分别独立成栋,远离商业经营带来影响,大大提升居住品质;

               3. 配套完善:社区商业2万方,小区门口就有永辉超市,还有2000平的农贸超市,另外有桥达漫生活系列品牌商业(在建中)和滨河风情商业街项目(在建中),满足业主休闲、娱乐、购物、餐饮等需求;

  【项目劣势】 1. 项目离主城较远,且周围较荒凉。不过政府已有将空港新城打造为城市副中心的规划,现在该区域还是价值洼地,为高性价比项目。



    升伟一里南滨    位于南坪东东摩旁,项目总占地约39.47亩,总建筑面积约12.55万方,包含高层、公寓、精品商业等多种形态物业。

   在售情况:目前处于可以直接认购阶段,套内47平米,51平米,63平米,均价18000.

 【项目优势】 1.交通:轻轨-轻轨3号线南坪站(直线距离600m)、轻轨10号线(在建)、轨道环线换乘;公交-南坪东东摩公交车站+南坪枢纽站304、833、872等20余条公交线路通达全城。

        2.商业:项目毗邻南坪商圈,周边有百盛、协信星光时代广场、万达广场、商业步行街,周围商业较繁华成熟

        3. 医疗:重庆现代女子医院。

        4. 教育:南坪实验小学(康德校区)、辅仁中学、南坪实验小学(四海校区)。

        5. 产品:项目是由升伟集团倾力打造,雄距百年南滨路繁华1公里之上,尽揽长江景致,坐享南坪商圈繁华璀璨,业主可享受商业、购物、休闲娱乐、生活、医疗、金融等全能配套。

   【项目劣势】 1.周围商业较多,小区外围环境比较嘈杂。




  协信天骄星城   位于巴南区李家沱正街230号。该项目属于协信天骄住宅系列,占地近6.4万平方米。

   目前处于办卡阶段。

  【周边配套】1. 交通配套:公交313、233、301、330、332、310、348、303、320、309、311、328、378、310、416、341、233、822、342、319、416等,轻轨轻轨三号线、轻轨五号线、轻轨十二号线(规划中),周边配套有李家沱/马桑溪/黄坪/白居寺(在建)4桥,快速两岸四江。

       2. 小区配套:整个小区内部自带底商步行街,可满足业主日常购物需求;跑道,运动场等游乐设施一应俱全,物业由协信自己的天骄爱生活物业承担,35%的绿化率有很高的居住舒适度。

       3. 周边配套:项目正对面协信将打造自己的星光商业,目前周边已经有都和广场、一城百年广场、新世纪超市、永辉超市、重百超市等大型购物超市。

       4.学校医疗:从小区出发车程10分钟内可到达第七人民医院、重庆市巴南区第二人民医院等三甲医院。小区内自带幼儿园,周边配套李家沱小学、江南中学、花溪中学、清华中学,学区资源丰富。



   整体来说此三项目均是靠近大商圈、性价比很高,是难得的兼具投资和自住双重属性的楼盘。


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