2手房买方银行贷款一直审批不下来。已经过了合同规定的过户时间。买方是否违约？

我卖了一套房子，网签合同已经双方签字，合同约定9月底过户，买方9月底付首付款，金额日期都很明确，现在因为买方办理的二手房贷款还在审核中，也不知道什么时候才能审批结束放款，失去了我买房的本意回收资金移作他用，现在也过了约定日期，是否已经造成违约？能否起诉买方要求买方承担违约责任？

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