集体土地证上的房产证能办理不动产权证吗

这个要分开看：如果你是本村的人，也就是说是集体中的一员，那么你就能凭集体土地证和房产证办出不动产权证来。但是如果你不是集体中的一员，你的房子就是属于小产权房，是办不出不动产权证的。

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