甲方有抵押给乙方借钱，没钱还用抵押还行么合同上不说甲方转户给乙方这样怎么办

债务人约定期限无法还款，
在宽限期后仍然无法偿还欠款的话，
债权人和据此合同向法院起诉，
要求归还欠款，
并申请资产保全，
封存抵押物，
并向法院提交申请拍卖，用清偿还债款。

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