去掉配偶名字，不需要缴纳税费，只有几百元工本手续费，就可以办理，前提是，贷款还清，无抵押，有房产证，双方一起凭结婚证，户口本，身份证，和房产证，一起到房管申请办理。
需要配偶签字，只要是已婚身份，卖掉住房过户他人，需要房产证登记人和配偶一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，一起到房管签字，办理过户，
需要，因为现任配偶是住房共有人，对住房处置有自己权益和权利！男方想过户自己名下房产份额，不管是过户给谁，都需要配偶签字同意，以及配合一起办理过户，
可以由男方书写遗嘱，指定他人继承属于男方个人的那一半产权，立遗嘱，不需要任何人在场，男方自己到公证处，办理遗嘱公证，就可以，女方在场，可能遗嘱无效，女方不在场，又做了公证，遗嘱等同于法律文书，有法律效力，一定有效！
