你要看原来的租房合同，产证复印件，产权人身份证，注意看能否转租？原来的租房期限。
如果不允许转租，则免谈。
另外期限不可超出二房东的租房期限。
保险一点要产权人（大房东）的联系电话，去证实一下房租付费情况，以及能否转租，期限等。
付费方式也很重要，一般付三押一。
因为曾出现二房东（骗子）高价租来，然后低价租出，卷款逃跑。
骗子对大房东说因做生意刚进货，资金压住了，周转困难，先付押金和一个月的房租。一个月以后再付房租。
对租客则要求付半年或一年的房租。
然后人间蒸发。
大房东一个月后没有收到房租，上门一看，发现上当，自然要赶走租客。
而法律支持对房东对财产的保护，报案是自然的，但是也只能搬走。
