您好
手续如下：
一、办理国有土地使用证需提供资料
（一）初次登记：
1、土地登记申请表（原件1份）；
2、申请人身份证（原件复印件1份）；
3、房屋所有权证与＊房屋共有权证（原件复印件1份）；
4、＊法律法规规定的完税或者减免税凭证（原件复印件1份）；
5、＊购房发票（原件复印件1份）；
6、宗地界址点坐标、面积和宗地图件等资料（原件1份）；
7、＊下列土地权属来源证明材料之一：
1）买契本契（原件复印件1份）；
2）1987年11月30日前的公地租用合约（原件1份）；
3）1980年12月31日前的温州市处理私人建房办公室复查（处理）决定书（原件1份）；
4）临时土地使用证（原件1份）；
5）1987年11月30日前颁发的房屋所有权证、房产所有权证或载明房屋的房地产所有权证（原件复印件1份）；
6）82年以前的房产，提供84年航测图（复印件）、户口簿（原件复印件1份）、居民委员会（村委会）证明（原件1份）等：
7）出让土地的：提供土地使用权出让合同（原件1份）及土地使用权出让金缴纳凭证（原件复印件1份）：
8）划拨土地的：提供职能部门的用地批文、划拨决定书（原件1份）；
8、＊营业执照或机构代码证（原件复印件1份）；
9、＊法定代表人身份证明书（原件1份）；
10、委托土地登记代理机构代办的，应提供委托协议书（原件1份）；
11、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。
（二）协议转让：
1、土地登记申请表（原件1份）；
2、申请人（法定代表人）身份证（原件复印件1份）；
3、房屋所有权证与＊房屋共有权证（原件复印件1份）；
4、＊法律法规规定的完税或者减免税凭证（原件复印件1份）；
5、土地使用权证、＊土地使用权出让合同与＊土地出让金缴纳凭证（原件原件复印件1份）；
＊划拨土地的：提供职能部门的用地批文、划拨决定书（原件或原件复印件1份）；
6、宗地界址点坐标、面积和宗地图件等资料（原件1份）；
7、单位土地使用权转让还须提供
（一）营业执照或机构代码证（原件复印件1份）；
（二）＊法定代表人身份证明书（原件1份）；
（三）＊企业章程
（四）转让方的土地使用权转让决议书（股份制企业转让土地使用权的，提交股东决议书）
（五）＊转让方主管部门意见
1）国有企业：
由国家授权的机构或部门同意，资产评估经国资管理部门审定；
2）集体企业：
城镇集体所有制企业的，提交经上级主管部门认可的职工（代表）大会决议；
农村集体所有制企业的，提交经上级主管部门认定的村民（代表）大会决议；
3）含国有股份的股份制企业
经持国有股份的企业主管部门同意，资产评估经国资管理部门审定；
4）外资企业：
经审批机关批准；
8、＊购房发票（原件复印件1份）；
9、转让协议书（原件1份）；
10、委托土地登记代理机构代办的，应提供委托协议书（原件1份）；
11、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。
（三）判决、裁定、调解：
1、土地登记申请表（原件1份）；
2、申请人（法定代表人）身份证（原件复印件1份）；
3、房屋所有权证与＊房屋共有权证（原件复印件1份）；
4、＊法律法规规定的完税或者减免税凭证（原件复印件1份）；
5、土地使用权证、＊土地使用权出让合同与＊土地出让金缴纳凭证（原件1份）；
＊划拨土地的：提供职能部门的用地批文、划拨决定书（原件或原件复印件1份）；
6、宗地界址点坐标、面积和宗地图件等资料（原件1份）；
7、＊营业执照或机构代码证（原件复印件1份）；
8、＊法定代表人身份证明书（原件1份）；
9、＊购房发票（原件复印件1份）；
10、人民法院（仲裁委员会）判决（裁定、调解）文书（原件复印件1份）和协助执行通知书（原件1份）；
11、委托土地登记代理机构代办的，应提供委托协议书（原件1份）；
12、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。
（四）拍卖取得：
1、土地登记申请表（原件1份）；
2、申请人（法定代表人）身份证（原件复印件1份）；
3、房屋所有权证与＊房屋共有权证（原件复印件1份）；
4、＊法律法规规定的完税或者减免税凭证（原件复印件1份）；
5、土地使用权证、＊土地使用权出让合同与＊土地出让金缴纳凭证（原件1份）；
＊划拨土地的：提供职能部门的用地批文、划拨决定书（原件或原件复印件1份）；
6、宗地界址点坐标、面积和宗地图件等资料（原件1份）；
7、＊营业执照或机构代码证（原件复印件1份）；
8、＊法定代表人身份证明书（原件1份）；
9、＊购房发票（原件复印件1份）；
10、委托拍卖合同、拍卖成交确认书（原件或原件复印件1份）；
11、＊法院判决（裁定、调解）文书（原件复印件1份）和协助执行通知书（原
件1份）；
12、委托土地登记代理机构代办的，应提供委托协议书（原件1份）；
13、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。
