我02年21万买一套房，有房产证，原房为自建房，现过户，估价60万，要交什么费用怎样计算的？满五不唯一。

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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