为什么一手房买卖房产过户费算的是套内面积而二手房过户费却是建筑面积呢？

开发商拿出来出售的房屋或业主拿出来出售的二手房，其主要是按成套销售，一房一价。而销售人员会具体根据当地习惯，按套内或建面给购房者推销，不管套内还是建面，其总价都是不变的。而房管局备案或地税局征税，全国都是统一以建筑面积为标准进行缴费或征税。

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