房产证上加名字要钱吗?2018年的。我们是母女关系。

2020-05-19 社会 87阅读

房产证上加名字需要办理费用;

办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

扩展资料

房产证上加名字注意事项

1、房产证上加名字要注意带齐所需证件

所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理

在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、房产证上加名字要注意收费标准的不同

(一)无贷房子加名字及收费标准

无贷房子房产证上加夫妻名字:

夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

无贷房子房产证上加子女的名字:

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

(二)有贷房子加名字及收费标准

有贷房子房产证上加名字:

遇到这样的情况,应先到借贷银行办理抵押变更手续。

用公积金贷款:

这种情况需另外支付100元费用而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

参考资料百度百科-房产证

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