房贷个人收入证明比流水账大,好申请下来吗

2022-08-10 社会 59阅读

是的,需要收入证明和银行流水账单。

贷款所需资料: 

  1. 借款人的有效身份证、户口簿; 

  2. 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 

  3. 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 

  4. 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 

  5. 5.房产的产权证; 

  6. 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

注意的是: 

  1. 必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 

  2. 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 

  3. 3.担保人; 

  4. 4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁; 

  5. 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 

  6. 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 

  7. 一般贷款下来要1个月左右 

流程: 

  1. 向银行提出贷款申请, 

  2. 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 

  3. 3.开立个人活期存款帐户、签定借款等; 

  4. 4.办理房地产抵押登记事宜; 

  5. 5.银行放款 .

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