在建筑全生命周期中，BIM 技术的应用本身就分为三大阶段：设计、施工、运维。每一个阶段，都 会有各自专业的应用，每个阶段的应用数量都会有数十项，甚至上百项。因此要充分的发挥BIM 技术在建 筑全生命周期中的价值，就要在各个阶段将BIM 技术都要用好。像设计阶段用revit已应用的碰撞检测这 项重要的应用，仅在设计阶段的应用就很不够，仍要由施工方深化设计，还要考虑到施工偏差，还要考虑 施工措施。在设计阶段不可能解决掉所有的碰撞问题，因此这是一个建造过程持续细化的过程，没有超级的BIM软件，不可能涵盖所有的阶段，因此不同阶段要选择更专业的BIM 软件，revit 更聚焦才在设计阶 段，鲁班更聚焦在建造阶段。
鲁班 BIM 在施工阶段的BIM 专项应用就更多了，这些应用对追赶施工进度、提升质量安全管理水平， 减少投资方面会有重要作用。
合理的项目全过程应用 BIM 技术的方法是，三大阶段各自选用合适BIM 软件平台，设计、施工阶段各 自聘用专业BIM 技术团队进行实施，各阶段通过建立数据标准进行数据传递来承接上下游数据。
