你好，身为内部人士，我可以负责人的告诉你，没有任何一家中介公司敢保证他们的房源全部都是真实的。两种情况：
一：他们发在网上的或者是电话告诉你的房源，也就是没带你去实地看过房子的，都有可能是虚假的，因为假房源更容易招来客户或者更容易让你去找他们看房子。
二：他们带你看过的房源，那么这个房子百分之九十五是真实存在的，但是他们给你报的价格百分之九十五是高于房主的低价的，因为这也是防止你后期谈价，也给他们自己留了一个余地。针对这种情况，如果你看好这套房子了，那么一定要多上网查查附近的的房屋均价，也可以去其他房产公司问问，了解附近房子的大概均价以后，你就往死里跟中介砍价，如果他们想成交挣你中介费，一定会不留余力的去给你谈价格的。
望采纳，谢谢
