1、买房地段选择所选地段的交通是否方便
交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
2、买房地段选择在该地段附近购物和文化娱乐是否方便
购物的方便程度包括两方面的内容：一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的。二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区。
3、买房地段选择第三看该地区环境是否安静
住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此要看看周围有大型的工厂、剧院等，或贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。
4、买房地段选择看它是否有升值的可能
不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。一个地段能否升值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。
5、买房地段选择看该地段的文化教育环境
如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点中学，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
