一、多套房产的过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二、买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
扩展资料
房产过户准备资料
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
4、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
5、房地产权利证书;
6、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
7、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
8、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
9、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
10、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
11、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
12、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
13、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
14、房地产共有人同意转移的意见书;
15、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
16、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
17、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
参考资料来源：百度百科 -房屋交易税费
参考资料来源：百度百科 - 房屋过户
