一、房产过户流程
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)
2、到交易中心办理转绘
3、到房管局办理免征契税申请
4、办理析产登记手续并缴交登记费
5、取证（离婚房产过户免个人所得税）
二、办理离婚房产过户析产登记材料
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证
2、房产证
3、申请人的身份证明
4、房地产登记申请书
5、委托书
扩展资料：
一、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书
参考资料来源：百度百科—房产过户
参考资料来源：百度百科—过户
